在物业管理的实际情境中，别墅屋顶是否属于物业维修范畴，不能一概而论，需要依据多方面的因素来综合判断。这取决于业主与物业公司签订的物业服务合同条款，合同是界定双方权利和义务的重要依据，如果合同中明确将别墅屋顶的维修纳入物业服务的内容，那么当屋...
