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可视机是由物业安装吗?

tianluo 2025-05-13 13:26 阅读数 1392
文章标签 物业安装

在小区的日常生活中,可视机扮演着重要的角色,它为居民的安全和便捷提供了保障,很多人对于可视机究竟是不是由物业来安装存在疑问。

可视机是由物业安装吗?

可视机是否由物业安装需要分情况来看,在新建小区里,如果可视机是作为房屋配套设施的一部分,并且在开发商与业主签订的购房合同中有明确约定,那么通常是由开发商负责安装可视机,开发商会在交房前按照规划和设计要求,将可视机安装调试完毕,以确保业主入住时能够正常使用。

而对于已经建成并投入使用一段时间的小区,如果是因为老旧可视机损坏需要更换,或者是为了提升小区的安全防范水平而新增可视机,这种情况下是否由物业安装就取决于具体的物业管理服务合同,有些物业管理服务合同中明确规定,物业有责任对小区内的公共设施进行维护和更新,可视机作为保障小区安全的公共设施之一,物业可能会负责安装,但这往往需要动用小区的公共维修基金,并且要经过业主大会或业主委员会的同意。

还有一种情况,如果是业主个人希望在自己家中安装可视机,这就不属于物业的安装范畴了,业主可以自行联系专业的安装公司进行安装,物业在这种情况下一般起到协调和管理的作用,比如确保安装过程不会对小区的整体环境和其他业主造成影响。

可视机不一定是由物业安装,要根据具体的情况和相关合同约定来确定,业主在遇到可视机安装相关问题时,最好先查阅购房合同和物业管理服务合同,或者与物业进行沟通,以明确责任和义务。

评论列表
  •   逢君二三事  发布于 2025-05-13 13:35:06  回复该评论
    可视机的安装责任应由物业承担,确保小区安全与居民便利,若非物管所为且未征得业主同意私自加装或改用其他设备则属违规行为。
  •   桥乡兼醉乡  发布于 2025-05-26 15:59:33  回复该评论
    关于可视机是否由物业安装的问题,这主要取决于小区的物业管理规定和业主与物业公司之间的约定,一般来说,谁受益、谁来负责,如果该设备是为了提升整个社区的安全性和便利性而设置的公共设施之一且费用已包含在物业服务费中或经双方同意后实施的项目则可视为是物管的职责范围;但若为个别住户自行购买并安装在自家门口以增强私密性的产品就应属于个人行为了(需注意遵守相关法律法规),因此最终结论:视情况而定!
  •   亂丗  发布于 2025-06-07 01:11:03  回复该评论
    关于可视机(如门禁系统摄像头)是否由物业安装的问题,这通常取决于小区的具体管理规定和物业服务合同内容,在大多数情况下,谁付费、谁来装,若为公共区域的安全而设的可视设备多会纳入物业管理范畴内;但私人住宅或特定区域的监控则可能需业主自行负责采购与设置以保障个人隐私权不受侵犯的权益最大化体现,物管条例虽未明确界定此项服务归属却强调了安全防范的重要性及物业公司应履行的相应职责包括维护区域内秩序等义务因此建议居民入住前详细阅读并理解相关协议条款确保自身合法权益得到保护同时促进和谐社区建设实现共赢局面