物业乱收费究竟包括哪些费用？

在日常生活中，物业乱收费是让众多业主头疼的问题，物业乱收费具体包括哪些费用呢？下面为大家详细介绍。

超出规定标准收取的费用

政府相关部门通常会对物业费的收取标准进行规定，涵盖了物业服务的各个项目以及对应的合理价格区间，部分物业为了获取更多利润，会超出这个规定标准收费，当地规定普通住宅的物业费每平方米每月最高为2元，而某物业却按照每平方米每月3元来收取，这超出的1元就是乱收费。

擅自增加的收费项目

有些物业会在未经业主同意或未经过相关部门审批的情况下，擅自增设收费项目，原本小区的停车管理费用已经包含在物业费中，但物业又额外收取停车场地占用费；或者在没有任何合理依据的情况下，收取所谓的公共区域照明费、电梯维护费等，而这些费用本应包含在正常的物业费范畴内。

重复收费

这也是常见的物业乱收费形式，物业在收取物业费时已经包含了垃圾清理和运输费用，但又再次向业主收取垃圾处理费；还有在水电费的收取上，将已经包含在水电费单价中的公共区域能耗分摊费用，又单独计算并向业主收取，这无疑增加了业主的经济负担。

强制服务并收费

部分物业会强制业主接受一些不必要的服务，并收取相应费用，在业主装修房屋时，强制要求业主使用物业指定的搬运队伍，否则不予办理装修手续；或者在小区内设置门禁卡时，以高于成本的价格向业主收取门禁卡费用，甚至要求业主重复购买门禁卡。

未提供服务却收费

有些物业虽然收取了物业费，但并没有按照合同约定提供相应的服务，小区的卫生状况差，垃圾清理不及时，绿化养护不到位，安保措施形同虚设等，但物业仍然按照全额标准收取物业费，这实际上也是一种乱收费行为。

物业乱收费的表现形式多种多样，业主们需要了解相关的收费标准和规定，增强自我保护意识，当遇到物业乱收费情况时，要通过合理合法的途径维护自己的权益。