法律规定物业应该做什么？

在现代社会，物业与居民的生活息息相关，它在维护小区的正常运转和居民的生活质量方面发挥着重要作用，法律规定物业应该做什么呢？

物业有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的责任，依据《物业管理条例》等相关法律法规，物业需要确保建筑物的外观完好、结构安全，对于小区内的电梯、消防设施、水电管道等配套设施设备，要进行定期的检查、维护和保养，电梯应按照规定的时间间隔进行检修，确保其运行安全；消防设施要时刻保持完好有效，以应对可能发生的火灾等紧急情况，对于小区内的公共场地，如道路、停车场等，物业要进行日常的清洁和维护，保证其正常使用。

物业要做好环境卫生和绿化管理工作，物业需安排专人对小区的公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯间、小区道路等，及时清理垃圾，保持环境整洁卫生，对于小区内的绿化区域，要进行合理的规划、种植和养护，定期修剪花草树木，浇水施肥，防治病虫害，为居民营造一个优美、舒适的居住环境。

物业承担着小区的安全保卫和秩序维护职责，物业要设置必要的安全防范设施，如门禁系统、监控摄像头等，防止外来人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，安排保安人员进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，还要对小区内的车辆进行管理，引导车辆有序停放，确保小区内交通秩序井然。

物业还需要履行一定的信息公示和沟通协调义务，物业应定期向业主公布物业服务费用的收支情况，接受业主的监督，要及时向业主传达有关物业管理的政策法规、通知公告等信息，在业主与业主之间、业主与开发商之间出现矛盾和问题时，物业要积极进行沟通协调，促进问题的解决。

物业还需配合相关部门做好社区的各项管理工作，如协助政府部门进行人口普查、环境卫生整治、安全宣传等工作，共同营造一个和谐、稳定的社区环境。

法律赋予了物业多项职责和义务，其目的是为了保障小区的正常运转和居民的合法权益，只有物业严格按照法律规定履行自己的职责，才能赢得业主的信任和支持，实现物业管理的良性发展。