物业对于漏水情况会进行赔偿吗？

在日常生活中，房屋漏水是一件让业主颇为头疼的事情，而当遭遇漏水问题时，很多业主首先会想到向物业寻求解决方案，甚至会考虑物业是否应该对漏水造成的损失进行赔偿，物业对于漏水情况究竟会不会进行赔偿呢？这需要分不同情况来进行分析。

公共区域漏水

如果漏水问题发生在小区的公共区域，比如楼道、屋顶、外墙等地方，且是由于物业没有尽到日常的维护、保养和管理职责而导致的漏水，那么物业通常是需要承担一定责任并进行赔偿的，物业没有按照规定对屋顶的防水设施进行定期检查和维护，导致屋顶在雨季出现漏水，进而渗透到楼下业主家中，造成了墙面损坏、家具受潮等损失，在这种情况下，业主有权要求物业对公共区域进行维修，并对自己所遭受的损失进行赔偿，物业有责任保障小区公共设施的正常运行和完好，若因自身管理不善引发问题，理应承担相应后果。

业主专有部分漏水

1、因物业施工等过错导致

如果是在物业进行小区的相关施工过程中，如管道改造、线路维修等，不小心破坏了业主家中的水管或防水结构，从而引发漏水问题，那么物业毫无疑问要对业主的损失进行赔偿，物业在进行楼道管道维修时，操作不当致使楼下业主家中的水管破裂漏水，此时物业就需要负责修复受损的水管，并对业主因漏水造成的家具、装修等方面的损失进行赔偿。

2、非物业原因

要是漏水是由于业主自身的原因，比如装修时破坏了防水、使用不当导致水管破裂等，或者是房屋本身的质量问题（在保修期内应由开发商负责），那么物业通常不需要承担赔偿责任，不过，物业有义务协助业主解决问题，例如提供相关的维修信息、协调专业的维修人员等，业主自行对卫生间进行装修，没有做好防水处理，导致楼下邻居家天花板出现漏水现象，这种情况下，物业可以帮助业主联系防水维修公司，但赔偿责任应由业主自己承担。

第三方原因导致漏水

漏水问题可能是由第三方造成的，比如楼上业主家的水管破裂漏水到楼下，或者是小区外的施工单位在施工过程中影响了小区的供水管道导致漏水，在这种情况下，物业需要协助业主找到责任方，并督促责任方进行赔偿，如果物业在协调过程中存在不作为的情况，导致业主的损失进一步扩大，那么物业可能需要对扩大的损失部分承担一定的责任，楼上业主家水管破裂漏水到楼下，楼下业主向物业反映后，物业没有及时联系楼上业主进行处理，导致楼下业主家中的积水越来越多，损失不断扩大，此时物业就需要对这部分扩大的损失负责。

物业对于漏水情况是否进行赔偿不能一概而论，要根据具体的漏水原因和责任归属来判断，当遇到漏水问题时，业主和物业都应该保持理性和沟通，明确各自的责任和义务，共同寻求合理的解决方案，以维护小区的和谐与稳定。