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楼房对讲门铃物业会提供吗?

tianluo 2025-04-22 09:32 阅读数 381
文章标签 物业提供

楼房对讲门铃物业会提供吗?

在日常的物业管理生活中,许多业主都会有这样的疑问:楼房对讲门铃物业给吗?这其实需要分不同的情况来看待。

从新建小区的情况来说,当小区刚刚建成交付使用时,按照相关的建筑规范和标准,楼房对讲门铃通常是作为小区配套设施的一部分,由开发商统一配备安装的,在这个阶段,物业只是后期对其进行管理和维护,并不涉及提供对讲门铃,在交房时,业主就可以看到已经安装好的对讲门铃设备,并且能够正常使用。

如果是老旧小区进行改造升级,有些地方政府会出台相关的政策,推动老旧小区的智能化改造,其中就包括安装楼房对讲门铃,这种情况下,可能是政府出资,委托物业来具体实施安装工作,此时也不能简单地说对讲门铃是物业提供的,实际上是政府的改造项目内容。

如果是在小区正常使用过程中,对讲门铃出现损坏需要更换,这就涉及到维修资金的使用问题,如果小区已经建立了住宅专项维修资金,并且经过业主大会或者相关业主的同意,那么可以使用这笔资金来购买新的对讲门铃并进行更换,物业负责具体的采购和安装事宜,但这也不是物业自己掏钱提供门铃,而是使用业主们共同缴纳的维修资金。

要是没有维修资金,而且损坏的原因是由于个别业主的不当使用造成的,那么理论上应该由造成损坏的业主来承担购买新门铃的费用,物业可以协助业主进行采购和安装,但不会免费提供门铃。

如果是一些小型的、物业管理服务比较周到的小区,物业可能会从自身的服务经费中支出一部分费用,为业主更换新的对讲门铃,以此来提升小区的服务品质和业主的满意度,但这种情况相对较少。

楼房对讲门铃是否由物业提供不能一概而论,需要根据具体的小区情况、资金来源以及损坏原因等多种因素来综合判断,业主们在遇到相关问题时,可以与物业进行充分的沟通,了解具体的情况和解决方案。

评论列表
  •   糖鸟  发布于 2025-04-22 10:00:24  回复该评论
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