物业让做的闭水试验究竟是什么？

在物业管理的日常工作中，经常会要求业主进行闭水试验，物业让做的闭水试验到底是什么呢？

闭水试验也被称作蓄水试验，它是一种用于检测建筑物防水性能的重要手段，在建筑施工和装修过程中发挥着关键作用，其原理非常简单，就是通过对特定区域进行蓄水，让水在一定时间内保持静止状态，以此来检验该区域的防水效果是否达标。

闭水试验主要应用于卫生间、厨房、阳台以及屋顶等容易出现积水的区域，在新房交付前，开发商会进行闭水试验，以确保房屋的防水工程符合质量标准，而在业主进行装修时，尤其是对卫生间、厨房等区域进行防水处理后，物业也会要求重新做闭水试验，这是为了验证装修过程中是否对原有的防水层造成破坏，或者新做的防水工程是否合格。

闭水试验的操作过程有一套严格的规范，需要将试验区域的地漏等排水口进行封堵，防止水泄漏，向该区域注入一定深度的水，通常水面高度不应低于20毫米，注水完成后，要做好水位标记，并观察至少24小时（有的情况要求观察48小时），在观察期间，要密切留意水位是否有明显下降，同时检查试验区域周边的墙面、地面以及楼下对应位置的天花板是否有渗漏现象，如果水位没有明显下降，且周边和楼下都没有出现渗漏，那么就可以判定该区域的防水合格；反之，如果出现水位下降或者渗漏情况，则说明防水存在问题，需要及时找出渗漏点并进行修复，修复完成后还需要再次进行闭水试验，直至防水合格为止。

物业要求业主进行闭水试验，是为了保障整个小区房屋的防水质量，避免因个别业主家的防水问题影响到其他住户的正常生活，卫生间防水不合格，可能会导致楼下住户的天花板渗水、发霉，不仅影响美观，还可能损坏家具和电器，给楼下住户带来经济损失，通过闭水试验，可以及时发现并解决防水隐患，维护小区的居住环境和邻里关系。

闭水试验是物业为了确保建筑物防水质量、保障业主正常生活而采取的一项必要措施，业主应该积极配合物业完成闭水试验，共同营造一个安全、舒适的居住环境。