大兴新居物业现在真的管用吗？

在当今的社区生活中，物业管理的质量直接影响着居民的生活体验，大兴新居作为一个成熟的社区，其物业管理情况一直备受居民关注，大兴新居物业现在到底管不管用呢？

从基础设施维护方面来看，大兴新居物业在一定程度上发挥了作用，小区内的道路状况良好，没有明显的坑洼和破损，这得益于物业定期的巡检和及时的修复工作，对于公共区域的照明设施，物业也能做到及时更换损坏的灯泡，保障居民在夜间出行的安全，小区的电梯维护也较为到位，很少出现故障，即使偶尔出现问题，物业也能迅速联系维修人员进行处理，减少了对居民正常生活的影响。

在环境卫生管理上，物业表现也可圈可点，小区内的垃圾能够做到及时清理，垃圾桶周围很少有垃圾堆积的现象，绿化区域的花草树木得到了较好的养护，定期修剪和浇水，让小区的环境看起来生机勃勃，公共区域的卫生也保持得较为干净，楼道、电梯间等地方经常有人打扫，给居民提供了一个整洁舒适的居住环境。

大兴新居物业也存在一些不足之处，在安全管理方面，虽然小区设置了门禁系统，但有时门禁形同虚设，外来人员可以随意进出，这给小区的安全带来了一定的隐患，小区内的监控设备也存在部分损坏未及时修复的情况，在发生一些纠纷或者物品丢失时，无法提供有效的监控资料。

在与居民的沟通和服务响应速度上还有待提高，部分居民反映，当他们向物业提出一些合理的诉求时，物业的处理速度较慢，有时甚至会出现推诿的情况，有居民家中出现漏水问题，向物业报修后，物业没有及时安排人员上门查看和维修，导致居民的生活受到了较大的影响。

总体而言，大兴新居物业现在既有其管用的一面，在基础设施维护和环境卫生管理等方面为居民提供了一定的保障；但也存在一些需要改进的地方，如安全管理和服务响应等问题，希望物业能够重视这些不足，积极改进，进一步提升管理和服务水平，让大兴新居的居民能够享受到更加优质的物业管理服务。