物业来验收究竟叫什么？

在物业管理领域，物业来进行的验收通常被称为“物业接管验收”。

物业接管验收是指物业服务企业在承接物业时，对物业的共用部位、共用设施设备以及相关场地等进行检查和接收的过程，这一过程具有极其重要的意义。

从开发商的角度来看，当项目建设完成后，需要将物业移交给物业服务企业，通过物业接管验收，标志着物业正式从建设阶段过渡到使用和管理阶段，开发商要确保物业符合相关的规划设计要求、施工质量标准等，并且要向物业服务企业提供完整的物业资料，包括竣工图纸、设备技术资料等。

对于物业服务企业而言，接管验收是其履行管理职责的重要开端，在验收过程中，物业人员会仔细检查房屋的主体结构是否存在质量问题，如墙体是否有裂缝、屋顶是否漏水等；对共用设施设备，像电梯、消防设施、给排水系统等进行调试和检测，查看其运行是否正常、是否能满足业主日后的使用需求，通过接管验收，物业服务企业可以提前发现物业存在的问题，并要求开发商及时整改，避免在后续的管理过程中出现各种纠纷和麻烦，从而为业主提供一个安全、舒适、便捷的居住或工作环境。

物业接管验收是连接物业建设和物业管理的关键环节，它保障了物业顺利交付使用，也为物业服务的有效开展奠定了坚实基础。