物业会帮小区买什么保险？

在小区的日常管理与运营中，物业为了保障小区公共设施、居民以及自身的利益，会购买一些特定的保险，以下为大家介绍几种常见的物业会帮小区购买的保险。

公众责任险

这是物业为小区购买的较为常见的一种保险，公众责任险主要承保在保险期间内，被保险人在保险单载明的区域范围内因经营业务发生意外事故，造成第三者的人身伤亡和财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，在小区场景中，如果小区内发生意外事故，比如行人在小区道路上因地面湿滑摔倒受伤，或者物体坠落砸伤路人等情况，导致第三方人员受伤或财产受损，只要符合保险合同约定，保险公司将根据实际损失给予赔偿，这对于物业来说，可以有效减轻因意外事故可能带来的经济赔偿压力，保障小区居民的权益，同时也维护了小区的稳定运营。

财产一切险

物业会为小区的公共财产购买财产一切险，小区的公共财产包括但不限于建筑物、公共设施设备（如电梯、消防设备、供水供电设备等），该保险可以在保险标的因自然灾害或意外事故造成物质损坏或灭失时，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿，遭遇火灾、雷击、暴雨等自然灾害，或者因意外事故导致公共设施损坏，保险公司将对修复或重置这些财产所需的费用进行赔付，这能确保小区公共财产在遭受损失后能够及时得到修复和更新，维持小区的正常运转。

电梯责任险

电梯作为小区内使用频繁且具有一定安全风险的设备，物业通常会单独为其购买电梯责任险，电梯责任险主要保障在保险期间内，保险单中载明的电梯在正常运行过程中发生意外事故，导致第三者遭受人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人（通常为物业管理公司）承担的经济赔偿责任，比如乘客在乘坐电梯时因电梯故障被困、受伤等情况，保险公司会对相关的医疗费用、伤残赔偿等进行赔付，这不仅可以保障居民乘坐电梯的安全和权益，也能减轻物业因电梯事故可能面临的经济负担。

雇主责任险

物业需要雇佣大量的员工来进行小区的日常管理和维护工作，如保安、保洁、维修人员等，为了保障员工在工作过程中的权益，同时减轻自身可能面临的雇主责任风险，物业会购买雇主责任险，当员工在工作期间发生意外事故或患职业病，导致伤残或死亡时，根据相关法律法规，雇主需要承担相应的经济赔偿责任，而雇主责任险可以将这部分风险转移给保险公司，保险公司会按照保险合同的约定，对员工的医疗费用、伤残赔偿、死亡赔偿等进行赔付，从而保障员工及其家属的利益，也让物业能够更加安心地开展工作。

物业为小区购买的这些保险，是保障小区正常运营、维护居民和自身合法权益的重要手段，不同的小区可能会根据自身的实际情况和需求，选择购买不同类型和保额的保险。