门禁坏了是否属于物业维修？

在日常生活中，小区门禁系统的正常运行关乎着每一位业主的安全与便捷，当门禁出现故障时，许多业主都会有这样的疑问：门禁坏了属于物业维修吗？

从物业的职责范围来看，一般情况下，小区公共区域的设施设备维护和管理是物业的重要工作内容之一，门禁系统通常安装在小区的出入口等公共区域，属于公共设施，在正常的物业管理服务中，物业有责任对门禁系统进行日常的巡检、保养和维修。

物业收取的物业费中包含了对公共设施设备维护的费用，业主缴纳物业费，就是为了享受物业提供的各项服务，其中就包括对公共设施的保障，当门禁出现小故障，如线路松动、感应器失灵等常见问题时，物业应及时安排专业人员进行维修，以确保门禁系统能够尽快恢复正常使用。

物业对小区的安全负有一定的责任，门禁系统作为小区安全防范的重要组成部分，其正常运行对于防止外来人员随意进入小区、保障业主的人身和财产安全起着关键作用，如果门禁损坏后不及时维修，可能会给小区带来安全隐患，这显然违背了物业保障小区安全的职责。

但也存在一些特殊情况，如果门禁损坏是由于业主的不当使用造成的，例如业主暴力破坏门禁设备，那么维修费用可能需要由造成损坏的业主承担，如果门禁系统已经超过了正常的使用年限，出现了严重的老化和损坏，需要进行大规模的更换或改造，这可能涉及到动用小区的公共维修基金，需要经过业主大会等相关程序的审批。

通常情况下门禁坏了是属于物业维修范畴的，但具体情况还需要根据门禁损坏的原因、程度等因素来确定，业主在遇到门禁问题时，可以及时与物业沟通，了解维修的进展和相关责任的划分，共同维护小区的良好秩序和设施的正常运行。