现在小区物业都有哪些项目呢？

现在小区物业所涵盖的项目丰富多样，为小区居民的生活提供了全方位的保障与服务。

基础服务项目

1、安保服务

门禁管理：在小区的各个出入口设置门禁系统，严格把控人员和车辆的进出，业主凭专属的门禁卡或通过人脸识别等方式进入小区，非小区人员需进行登记或由业主确认后才可进入，有效防止外来闲杂人员随意进出，保障小区的居住安全。

巡逻防控：安排安保人员定时在小区内进行巡逻，包括楼前屋后、停车场、绿化带等各个区域，巡逻过程中，安保人员会检查小区设施是否完好、是否存在安全隐患等情况，及时发现并处理诸如可疑人员徘徊、车辆违规停放等问题。

监控系统维护：确保小区内各个角落的监控摄像头正常运行，对小区的公共区域进行24小时不间断监控，一旦发生突发事件，监控录像可以为后续的调查和处理提供重要线索。

2、环境卫生服务

日常清扫：保洁人员每天对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路、停车场等，及时清理垃圾和杂物，保持小区环境的整洁卫生。

垃圾分类处理：随着环保意识的提高，小区物业也积极推行垃圾分类工作，在小区内设置分类垃圾桶，并引导业主正确分类投放垃圾，定期对垃圾桶进行清理和消毒，防止异味滋生和细菌传播。

绿化养护：负责小区内绿化带、花草树木的养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保小区的绿化景观美观宜人，为居民创造一个舒适的居住环境。

3、设施设备维护服务

水电设施维护：定期对小区的水电线路进行检查和维护，确保水电供应的安全和稳定，及时处理水电故障，如水管破裂、电路短路等问题，保障居民的正常生活用水用电。

电梯维护：与专业的电梯维修公司合作，对小区内的电梯进行定期保养和维修，确保电梯的安全运行，同时在电梯出现故障时能够及时响应，快速解决问题，减少居民的等待时间。

公共设施维修：对小区内的其他公共设施，如健身器材、路灯、休闲桌椅等进行日常检查和维护，发现设施损坏及时进行修复或更换，保障居民的正常使用。

特色服务项目

1、社区文化服务

举办活动：为了增强小区居民之间的交流和互动，物业会定期举办各种社区文化活动，如节日庆典、亲子活动、文艺演出等，这些活动不仅丰富了居民的业余生活，还营造了良好的社区氛围。

设立社区宣传栏：在小区内设置宣传栏，发布社区公告、安全知识、文化活动信息等内容，让居民及时了解小区的动态和相关政策，增强居民的社区归属感。

2、便民服务

代收快递：随着网购的普及，小区物业为居民提供代收快递的服务，业主可以将快递寄到物业代收点，方便他们在合适的时间领取，避免因家中无人而导致快递丢失或延误。

家政服务推荐：与正规的家政服务公司合作，为有需求的居民提供家政服务推荐，包括保洁、保姆、家电维修等服务，满足居民的多样化生活需求。

3、车辆管理服务

车位管理：对小区内的停车位进行合理规划和管理，确保车位的有序使用，为业主提供车位租赁或出售服务，并对违规停车行为进行纠正和处理。

交通疏导：在小区出入口和内部道路高峰期，安排专人进行交通疏导，引导车辆有序进出和行驶，避免交通拥堵和事故的发生。