租房者有权起诉物业吗？

在日常生活中，租房是很多人解决居住问题的常见方式，当租房者在居住过程中遇到物业相关问题时，常常会产生这样的疑问：租房有权起诉物业吗？答案是肯定的，租房者在符合一定条件下是有权起诉物业的。

从法律层面来看，虽然租房者并非房屋的所有权人，但他们与房东签订租赁合同后，便享有对房屋的合法使用权，而物业与业主之间通常存在物业服务合同，不过这并不意味着租房者与物业毫无关系，租房者在使用物业提供服务的过程中，也形成了一种事实上的服务与被服务的关系。

当物业没有履行其应尽的义务时，租房者的合法权益就可能受到损害，物业未能及时对小区的公共设施进行维修和保养，导致租房者在使用公共区域时受伤；或者物业对小区的环境卫生管理不善，垃圾长期堆积，影响了租房者的居住环境；又或者物业在安全保卫方面存在漏洞，导致租房者的财物被盗等情况，在这些情况下，租房者的人身安全和财产权益都受到了侵害，他们有权利通过法律途径来维护自己的权益。

租房者起诉物业需要遵循一定的法律程序，要收集相关的证据，如事故现场的照片、视频，与物业沟通问题的聊天记录、通话录音等，这些证据可以证明物业存在过错以及自己所遭受的损失，可以先尝试与物业进行协商解决，如果协商无果，可以向业主委员会反映情况，寻求他们的协助，若问题仍然得不到解决，租房者可以向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中，要按照法院的要求提供相关材料，积极参与庭审，以维护自己的合法权益。

不过，在起诉物业之前，租房者也应该明确自己的诉求是否合理，有些情况下，可能是租房者自身对物业服务存在误解，或者是一些问题并非物业的责任范围，在采取法律行动之前，最好先对问题进行客观的分析和判断。

租房者在合法权益受到物业侵害时，是有权起诉物业的，但在整个过程中，要通过合法、合理的途径来解决问题，以维护自己的正当权益。