防水验收属于物业验收范畴吗？

在物业相关工作中，防水验收是否属于物业验收是一个常被提及的问题，要明确这个问题的答案，需要从物业验收的定义、防水验收的特点和流程等方面来进行分析。

物业验收通常是指物业管理企业接管物业之前，对物业的共用部位、共用设施设备以及档案资料等进行的一系列检查和接收工作，其目的在于确保物业具备正常使用的条件，保障后续物业管理服务能够顺利开展，物业验收涵盖了多个方面，包括建筑主体结构、给排水系统、电气系统、消防系统等设施设备的检查。

而防水验收主要针对建筑物的防水工程进行质量检验，其重点在于检查屋面、卫生间、地下室等容易发生渗漏的部位是否按照设计要求和相关规范进行施工，是否能够有效防止雨水、地下水等渗透到建筑物内部，防水验收一般在防水工程施工完成后，由施工单位、建设单位、监理单位等共同参与进行。

从这个角度来看，防水验收并不完全等同于物业验收，防水验收是在建筑施工过程中的一个专项验收环节，主要侧重于防水工程本身的质量，而物业验收则是一个更为综合的过程，防水工程的质量情况只是其中一部分需要关注的内容。

不过，当物业正式接管时，物业方会对建筑物的整体状况包括防水情况进行检查，如果在物业验收过程中发现防水存在问题，物业有权要求建设单位进行整改，以确保物业在交付使用后不会因为防水问题影响业主的正常生活。

防水验收本身不属于物业验收，但它是物业验收中关于建筑物质量检查的一个重要组成部分，物业在验收时会对防水工程的质量进行核查，以保障物业后续的正常使用和管理。