物业收费还能挣什么外快？

在物业管理行业，物业收费是主要的收入来源之一，但仅依靠常规的物业收费往往难以满足企业进一步发展和盈利的需求，因此探寻一些“外快”途径是不少物业相关从业人员关注的焦点，以下就为大家介绍一些可行的方式。

广告收入

在小区内合理投放广告是一种常见且有效的增收方式。

电梯广告：小区电梯是居民每天必经之处，具有很高的曝光率，物业可以与广告公司合作，在电梯内部安装框架广告、电子显示屏广告等，广告公司会根据广告投放的时长和数量向物业支付费用，这部分收入相对稳定，并且随着小区入住率和人流量的增加，广告价值也会不断提升。

小区公共区域广告：包括小区大门、公告栏、停车场等位置，例如在小区大门设置灯箱广告，在停车场的立柱上张贴广告海报等，这些广告位能够吸引不同类型的商家，如周边的超市、餐厅、培训机构等，为物业带来额外的收益。

场地租赁收入

举办活动场地租赁：小区内的广场、空地等可以出租给商家举办促销活动、展销会等，比如在节假日期间，允许一些知名品牌在小区广场举办新品推广活动，商家需要向物业支付场地租赁费用，物业还可以为活动提供一些必要的服务，如安保、水电供应等，进一步增加收入。

车位租赁：除了常规的停车位租赁收费外，对于一些临时闲置的车位，物业可以进行短期出租，在小区举办大型活动时，周边停车位紧张，物业可以将闲置车位临时出租给外来车辆，按小时或天收取费用。

增值服务收入

家政服务：物业可以整合周边的家政服务资源，为业主提供包括保洁、保姆、家电维修等在内的家政服务，物业作为中间平台，为业主和家政服务人员牵线搭桥，并从中收取一定的服务佣金，这种方式既方便了业主，又能为物业带来额外的收入。

代收代寄服务：随着电商的发展，小区内的快递数量日益增多，物业可以设立代收代寄点，为业主提供快递代收代寄服务，一方面可以解决业主因上班等原因无法及时收取快递的问题，另一方面可以与快递公司协商，根据代收代寄的包裹数量收取一定的费用。

与商家合作收入

团购合作：物业可以与周边的商家合作，开展团购活动，例如与超市合作，推出小区专属的团购商品，业主通过物业提供的渠道进行团购，物业可以从商家的销售中获得一定比例的提成。

特约商家合作：与一些优质的商家建立长期合作关系，如美容美发店、健身俱乐部等，商家为小区业主提供一定的优惠，物业则可以从商家那里获得合作费用或根据业主的消费情况获取分成。

物业在探寻这些“外快”途径时，需要注意合法合规，保障业主的权益，并且要不断提升服务质量，以实现物业与业主、商家的共赢。