物业天天换电梯违法吗？

在日常的物业管理中，物业对小区设施的管理和维护是其重要职责之一，而电梯作为小区的重要公共设施，其更换情况备受业主关注，物业天天换电梯是否违法呢？

从法律层面来看，这需要分情况进行判断，我国相关法律法规对于物业更换小区公共设施有着明确的规定和流程，物业更换电梯必须遵循一定的程序，比如需要经过业主大会的同意，根据《物业管理条例》等相关规定，对于像电梯更换这样涉及小区重大资金使用和公共设施改造的事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，如果物业没有经过这样的法定程序，擅自天天更换电梯，那么这种行为是违法的，这是因为小区的公共设施属于全体业主所有，物业只是受业主委托进行管理，没有擅自决定更换的权力。

从实际情况角度分析，如果电梯确实存在严重的质量问题、安全隐患，且经过专业机构检测评估，必须立即更换以保障业主的生命安全，那么物业采取紧急更换电梯的措施可能是合理的，但即使在这种紧急情况下，物业也应当在事后及时向业主委员会和业主通报情况，并补办相关的手续。“天天换电梯”这种情况在正常情况下是极不合理的，电梯的更换是一个复杂且成本高昂的工程，涉及到大量的资金投入、施工时间和对业主生活的影响，如果不存在合理的原因，物业频繁更换电梯，很可能存在滥用职权、谋取私利等问题，可能与电梯供应商存在不正当的利益关系，通过频繁更换电梯来获取回扣等，这种行为不仅损害了业主的经济利益，也可能对小区的正常秩序造成严重干扰。

频繁更换电梯还可能违反相关的行业规范和安全标准，电梯的安装和使用都有严格的技术要求和质量标准，频繁更换可能导致新安装的电梯没有足够的时间进行调试和稳定运行，从而增加了安全风险，也会浪费大量的社会资源，不符合节能减排和可持续发展的要求。

一般情况下物业天天换电梯是不合理且很可能违法的，业主如果发现物业存在这种异常行为，可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其说明更换电梯的原因和依据，查看相关的审批手续和检测报告等，如果物业无法给出合理的解释和证明，业主可以向当地的房地产管理部门、市场监管部门等相关机构进行投诉举报，以维护自己的合法权益。