物业管理究竟属于什么科类？

在探讨物业管理属于什么科类之前，我们需要先了解不同学科分类的依据和特点，学科分类通常是根据知识体系、研究对象、研究方法等多方面因素来划分的。

从学术和教育领域来看，物业管理在学科分类中属于管理学门类下的工商管理类专业，在本科专业目录中，物业管理专业代码为120209T ，“T”代表特设专业，这意味着它是为了满足特殊领域或行业对专门人才的需求而设置的专业。

从管理学的角度分析，物业管理涵盖了众多管理方面的内容，它涉及到对物业的规划、组织、协调和控制等管理职能，物业管理人员需要对物业的日常运营进行规划，包括制定服务标准、安排人员班次等；要组织各类资源，如人力、物力、财力，以确保物业的正常运转；需要协调业主、租户、供应商等各方关系，解决各种矛盾和问题；同时还要对物业的各项工作进行有效的控制，保证服务质量和成本的合理。

从工商管理类的范畴来看，物业管理也具备工商管理的一些典型特征，它有市场经营的一面，物业管理企业需要在市场中竞争，争取更多的项目和客户，这就要求企业进行市场调研、制定营销策略、进行成本核算和利润分析等，与一般的工商企业在经营管理上有相似之处。

物业管理还与其他多个学科有着密切的联系，它涉及到工程技术方面的知识，如对建筑物的维护、设备的保养等，需要了解建筑、电气、给排水等相关工程学科的内容；也涉及到法律知识，要处理业主公约、物业服务合同等法律事务，保障各方的合法权益。

物业管理在学科分类上属于管理学门类下的工商管理类专业，但它是一个综合性很强的领域，融合了多学科的知识和技能。