楼上漏水与物业有关么？

在日常生活中，楼上漏水是许多业主可能会遭遇的烦心事，当遇到这种情况时，不少业主会产生疑问：楼上漏水与物业有关么？这需要根据具体情况来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

如果楼上漏水是由于公共区域或公共设施设备的问题所导致的，那么物业通常是有一定责任的，房屋的公共排水管道堵塞，导致污水倒灌到楼上住户家中，进而渗漏到楼下，这种情况下物业就需要承担相应的责任，因为公共排水管道属于物业管理和维护的范围，物业有义务定期对其进行检查和疏通，以确保排水系统的正常运行，如果物业没有尽到这一义务，导致管道堵塞引发漏水问题，就应当负责维修和处理，并且承担因漏水给业主造成的损失。

如果楼上漏水是由于楼上住户自身的原因造成的，比如楼上住户的卫生间防水没有做好，或者自行改造管道时出现失误导致漏水，这种情况下物业的责任就相对有限，物业在接到业主的投诉后，有义务协助楼下业主与楼上业主进行沟通和协调，促使楼上业主及时解决漏水问题，但物业并没有直接维修楼上住户室内设施的权力和义务，楼下业主应与楼上业主协商解决赔偿和维修事宜，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

如果漏水问题发生在保修期内，且是房屋本身的质量问题导致的，如房屋屋顶、外墙等部位的防水存在质量缺陷，那么责任通常在于开发商，物业可以起到协调开发商和业主之间沟通的作用，协助业主向开发商主张权益，但一般并不直接承担维修责任。

楼上漏水是否与物业有关不能一概而论，在遇到楼上漏水问题时，业主应首先判断漏水的原因，明确责任主体，如果涉及公共区域或设施的问题，要及时要求物业进行处理；如果是楼上住户自身的问题，可通过物业协调解决，必要时寻求法律帮助，物业也应积极履行自己的职责，在能力范围内为业主提供帮助和支持，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。