物业和业主能共同开展哪些生意？

在物业管理的范畴中，物业与业主之间存在着诸多合作开展生意的可能性，这不仅能为双方带来额外的经济收益，还能进一步增强社区的活力与凝聚力，以下是一些可行的生意方向。

社区团购服务

物业可以利用自身对小区业主情况的了解以及与业主建立的信任关系，组织开展社区团购业务，联合优质的供应商，为业主提供各类日常生活所需的商品，如新鲜的蔬菜水果、日用品、零食等，物业可以在小区内设置提货点，方便业主自提商品，对于业主来说，通过社区团购能够以更实惠的价格购买到优质的商品；对于物业而言，一方面可以从供应商处获得一定的佣金，另一方面也能提高业主对物业的满意度和粘性。

便民维修服务

物业可以整合小区内有相关技能的业主资源，组建一支专业的维修团队，为小区业主提供家电维修、水电维修、家具安装等服务，物业可以对维修团队进行管理和监督，确保服务质量，业主在需要维修服务时，只需联系物业，就能享受到便捷、可靠的维修服务，物业可以从维修服务的费用中抽取一定比例的管理费，这既为业主提供了便利，又为物业创造了新的收入来源。

社区广告合作

物业可以与周边的商家合作，在小区内合适的位置，如电梯间、公告栏、小区大门等，投放广告，也可以为业主提供一些个性化的广告服务，比如业主有闲置物品需要出售或者有特殊的服务需求等，可以通过物业在小区内进行宣传，物业通过收取广告费用来增加收入，而业主也能从中获得一些便利，比如更快地处理闲置物品或者找到合适的服务。

社区特色活动组织

物业可以结合小区的特点和业主的需求，组织各类特色活动，如亲子活动、文化节、美食节等，在活动中，可以引入一些商家进行赞助或者合作，比如餐饮商家提供美食展示、培训机构提供体验课程等，物业可以通过收取商家的赞助费用和活动门票费用来盈利，而业主则能在丰富多彩的活动中增进邻里关系，提升生活品质。

家政服务中介

物业可以搭建一个家政服务平台，收集整理小区内有家政服务需求的业主信息和有家政服务技能的业主或外部家政人员信息，为双方提供匹配服务，物业对家政服务人员进行背景审查和培训，确保服务质量，业主通过物业平台选择合适的家政服务人员，物业从服务费用中收取一定的中介费用。

物业和业主之间有着广阔的生意合作空间，通过合理的规划和运营，能够实现双方的互利共赢，共同打造一个更加和谐、繁荣的社区环境。