现在小区物业都有什么业务呢？

在现代社会，小区物业承担着众多与居民生活息息相关的业务，为小区的正常运转和居民的舒适生活提供了有力保障。

基础的安保服务，这是物业至关重要的一项业务，物业会在小区出入口设置岗亭，安排安保人员24小时值班，对进出小区的人员和车辆进行严格登记和管理，防止外来无关人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，小区内还会安装监控摄像头，覆盖各个关键区域，实时监控小区动态，以便及时发现和处理异常情况，安保人员还会定时在小区内巡逻，检查公共区域的安全状况，排除潜在的安全隐患。

环境卫生管理也是小区物业的重要业务之一，物业会安排保洁人员定期清扫小区的道路、楼道、电梯等公共区域，保持环境整洁，垃圾桶会及时清理和更换垃圾袋，确保小区内无垃圾堆积和异味，物业还会对小区的绿化区域进行养护，包括浇水、施肥、修剪花草树木等，营造一个美观、舒适的居住环境。

设施设备维护是保障小区正常运行的关键，物业会安排专业的维修人员对小区的水电设施、消防设备、电梯等进行定期检查和维护，及时发现并修复设备故障，确保居民的日常生活不受影响，对电梯进行定期保养和安全检测，保证电梯的安全运行；对水电线路进行巡检，防止出现漏电、漏水等问题。

物业还会提供一些便民服务，比如代收快递，为居民解决上班时间无法接收快递的困扰；提供家政服务信息，帮助居民找到可靠的家政人员；组织社区活动，增进居民之间的交流和互动，增强小区的凝聚力。

物业还承担着小区的秩序维护工作，对小区内的乱停乱放、摆摊设点等行为进行管理，保证小区道路畅通和公共空间的合理使用。

现在小区物业的业务涵盖了安保、卫生、设施维护、便民服务等多个方面，为居民打造了一个安全、舒适、便捷的居住环境。