在日常生活中，许多业主都有过这样的抱怨：小区的物业水平太差劲了，楼道垃圾堆积如山，几天都无人清理；小区的门禁形同虚设，外来人员随意进出；绿化区域杂草丛生，无人打理；公共设施损坏后，报修很久都得不到解决，究竟是什么原因导致物业水平差呢？人员素...
在很多人的认知里，物业的主要职责是管理小区的公共区域、维护小区的安全与秩序、提供各类生活服务等，似乎与养狗这件事并无直接关联，在某些特定情况下，物业选择养狗其实有着多方面的考量。从安全防范的角度来看，一些大型且具有一定攻击性的犬类，比如德国...
在物业管理工作中，物业交接是一个至关重要的环节，它关系到小区或商业区域后续管理的顺利开展以及业主的切身利益，物业交接顺序究竟是什么呢？下面为大家详细介绍。准备阶段1、成立交接小组：新老物业分别组建交接工作小组，明确小组成员的职责和分工，确保...
在物业管理中，物业费的收取面积标准是众多业主关心的问题，物业费主要按两种面积来收取，分别是建筑面积和套内建筑面积，不过在实际操作里，大部分物业采用的是建筑面积。建筑面积指的是建筑物各层水平面积的总和，它包含了套内建筑面积以及公摊面积，套内建...
在当今社会，小区物业扮演着维护小区正常运转、保障居民生活品质的重要角色，不少业主心中都存在一个疑问：小区物业利润高吗？要解答这个问题，需要从多个方面进行综合分析。从收入来源来看，小区物业的主要收入通常有物业费、停车管理费以及公共区域经营收入...
在现代小区管理中，物业安装门禁系统是较为常见的举措，但这一行为是否违法却引发了诸多业主的疑问，下面我们来深入探讨一下这个问题。从法律层面和合理合规角度来看，物业安装门禁不一定违法，但需要满足一定的条件。物业安装门禁应当遵循相关法律法规，依据...
在物业管理行业中，文员岗位起着至关重要的作用，它是连接各个部门以及与业主沟通的桥梁，那么物业招聘文员需要什么呢？以下从几个方面为大家详细阐述。专业知识与技能行政管理知识：物业文员需要协助物业经理进行日常行政管理工作，所以要掌握一定的行政管理...
在房地产市场中，“赠送阳台”成为了不少开发商吸引购房者的促销手段，当购房者入住后，一个问题便摆在了面前：赠送的阳台是否需要交物业费呢？这不仅关系到业主的经济支出，也涉及到物业管理服务的范畴界定，值得我们深入探讨。从物业管理的基本概念来看，物...
在物业行业中，“最贵物业费”并没有一个固定统一的标准定义，它往往会因地域、物业类型、服务内容等多种因素而有所不同。从地域方面来看，在一些国际大都市，如纽约、香港等，那些位于核心地段的高端住宅或商业物业，其物业费通常会非常高昂，以香港为例，一...
在日常生活中，搬家是一件较为常见的事情，很多人都会疑惑：搬家是否需要提前通知物业呢？答案是，建议提前通知物业。从物业的管理角度来看，提前通知物业搬家事宜是非常有必要的，物业负责整个小区或物业区域的安全与秩序维护，如果众多业主随意进行搬家，而...
