在物业管理的日常工作中，物业是否有权约谈业主这一问题常常引发诸多讨论，要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，物业与业主之间是基于物业服务合同而建立的服务与被服务关系，根据《物业管理条例》等相关法规，物业的主要职责...
在物业管理中，售电是一项常见的服务内容，为了高效、准确且安全地完成售电业务，物业通常需要配备特定的系统，以下是物业售电可能需要的几种重要系统。电力计量系统这是售电的基础系统，其核心功能是精确测量用户的用电量，通过安装在各个用户电表处的计量装...
在小区生活中，物业的服务质量与每一位业主的生活息息相关，当物业的服务不能让业主满意时，很多业主会产生更换物业的想法，那么小区物业究竟可以随意更换吗？答案是否定的。从法律层面来看，小区物业的更换受到相关法律法规的严格约束，根据《物业管理条例》...
在物业企业的日常工作中，合照是一种常见且具有重要意义的记录方式，无论是企业活动、团队建设还是重要项目的阶段性成果展示，合照都能定格那些值得纪念的瞬间，物业企业合照要求高吗？这需要从多个方面来进行分析。从形象角度来看，物业企业合照对参与者的形...
在房地产市场蓬勃发展的当下，新楼盘如雨后春笋般不断涌现，对于众多物业企业而言，接手新楼盘的物业管理业务是拓展市场的重要途径，新楼盘物业是否会亏钱，这是一个值得深入探讨的问题。从前期投入的角度来看，新楼盘物业面临着诸多成本支出，首先是人员招聘...
在物业相关的财务处理中，物业大修基金的科目记录需要根据不同的主体和具体情况来确定。对于业主而言业主缴纳物业大修基金时，这属于业主为了保障物业公共部位、共用设施设备的维修和更新改造而预先储备的资金，从业主的账务角度来看，通常将其计入“其他应收...
滨江物业全称为滨江服务集团股份有限公司，它是一家具有显著特色与影响力的综合型企业，从企业性质来看，滨江物业是一家上市的民营企业。从业务范畴来讲，它属于典型的物业服务企业，主要围绕着各类物业项目，为业主和客户提供全方位、多层次的服务，在住宅物...
在日常生活中，不少居民会发现，电力局所收取的电价往往比物业提供的电价要便宜，这一现象引发了诸多疑问，下面就来深入探讨一下其中的原因。从运营成本的角度来看，电力局作为国家统一管理和运营的机构，有着庞大且成熟的供电网络体系，它的基础设施建设是由...
在日常生活中，下水主管道堵塞是一个较为常见且令人头疼的问题，很多业主在遇到这种情况时，都会产生这样的疑问：下水主管道堵了物业管吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。物业是有一定的管理责任的，下水主管道属于公共设施的一部分，而物业的职责之一就...
在日常生活中，不少业主会有对自家户型进行改造的想法，比如改变房间布局、拆除某些非承重墙等，户型改造到底要不要给物业说呢？答案是肯定的，户型改造必须要告知物业。从法律法规层面来看，根据相关的物业管理条例，业主对房屋进行装修或者改造时，需要事先...
