在日常生活中，我们有时会看到物业将一些物品拆解后当作废品售卖，这不禁让人产生疑问：物业拆解卖废品的行为到底合不合法呢？我们需要明确这些被拆解售卖的废品所属权问题，如果这些物品属于业主共有部分产生的废品，比如小区公共区域更换下来的旧门窗、废旧...
在物业行业的语境里，并不存在“合并业主”这样常规意义的表述，推测这里想问的可能是物业为什么会整合业主资源、联合业主开展相关事务等情况，下面就从几个方面来分析背后的原因。提升服务质量与效率物业的核心工作是为业主提供优质的服务，而业主的需求是多...
在物业管理的日常运作中，业主与物业之间的关系常常是复杂而多元的，当业主对现有的物业服务不满意时，“换物业”就成了他们脑海中浮现的一个想法，很多业主心中都有这样一个疑问：业主换物业犯法吗？从法律层面来看，业主更换物业本身并不犯法，根据《中华人...
在物业管理领域，新建物业保修金是一个重要的概念，新建物业保修金到底是什么意思呢？新建物业保修金是指建设单位按照规定比例向房地产行政主管部门交存的，作为物业保修期内维修费用保障的资金，就是在新建物业交付使用后，为了确保在一定的保修期限内，物业...
在日常生活中，小区内乱停车的现象屡见不鲜，这不仅影响了小区的整体美观，还可能会给其他居民的出行带来诸多不便，物业对乱停车真的不负责吗？这是一个值得深入探讨的问题。从一定程度上来说，物业对于小区内的停车秩序是负有一定责任的，根据物业管理合同，...
在小区生活中，物业扮演着至关重要的角色，它本应是维护小区秩序、保障居民生活舒适的重要力量，近期却有不少业主反映，自家小区的物业出现了关门什么都不管的情况，这一现象着实令人担忧。当物业选择关门不管事时，小区的卫生状况首当其冲受到影响，原本干净...
在日常生活中，不少业主可能会遇到物业卖电涨价的情况，这一现象引发了众多业主的不满和质疑，那么物业卖电涨价到底合不合法呢？接下来我们就来深入探讨一下。根据我国相关法律法规，电力供应通常是由供电企业负责，并且电价实行统一政策，统一定价原则，分级...
在当今的城市生活中，物业相关的概念频繁出现在我们的视野里，物业专业公司”这个词汇也逐渐被大家所提及，物业专业公司究竟是什么意思呢？物业专业公司是指专门从事物业管理服务以及与之相关的特定专业领域服务的企业，与普通的综合性物业服务企业不同，物业...
在物业管理的日常工作中，“物业有权要合同吗”这一问题常常引发业主和物业之间的讨论，下面我们就来详细分析一下物业在不同情形下索要合同的权利问题。物业服务合同方面物业与业主所在的小区通常会签订物业服务合同，这份合同是规范双方权利和义务的重要依据...
在物业管理工作中，有时会涉及到消防系统的更改，这是一项极为严肃且对专业性要求极高的工作，因为消防设施关乎全体业主的生命财产安全，那么物业消防更改究竟需要什么资质呢？对于承担物业消防更改工程的单位，需要具备消防设施工程专业承包资质，这个资质分...
